Diagnostic électricité

Pourquoi ? Quand ?

Le diagnostic électricité est obligatoire en cas de vente ou de location d'un local à usage d'habitation, dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

La mission

Le diagnostic électrique vérifie les points importants de l'installation intérieure électrique et permet de répondre aux exigences de sécurité.

Les caractéristiques essentielles doivent être :

• La présence d'un appareil général de commande et de protection ainsi que de son accessibilité.
• L'existence d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique.
• L'existence d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit.
• L'efficacité d'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

L'état de l'installation intérieure d'électricité :

• Les matériels électriques inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension.
• Les conducteurs non protégés mécaniquement.

Zone de contrôle

Le diagnostic électrique est réalisé en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant. L'état de l'installation intérieure d'électricité porte également sur l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité.